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业内自认地产业调整至少持续一年

发布时间:2019-08-16 19:09:02 编辑:笔名

  各地纷纷出台“救市”举措以来,中国房地产市场并未出现实质性的反转趋势,房地产商普遍认为,更严峻的市场挑战将在2009年出现。

  11月6日至7日在上海举行的中国房地产会议上,多名与会地产人士表示,房地产业放缓趋势短期内已不可扭转。中国指数研究院根据中房指数数据为基础,研究显示前三季度中,全国销售面积和销售额明显下滑。其中销售额下降了15%。

  “开发商惟一的解决办法就是降价。”香港房地产咨询公司主席蒲禄祺说,“中国地产不景气将持续12至18个月。”尤其困难的是 0多家排队等候香港上市的房地产企业,苏格兰皇家银行亚太区地产融资大中国区董事总经理向左表示,由于债务沉重,它们的状况已变得十分艰难。

  公开数据显示,2008年中国房地产业的资金缺口为6000多亿元,这个数字在2009年将扩大到8000多亿元。

  房地产商还将遭遇2009年供大于求的市场状况。搜房集团旗下中国指数研究院研究部副总经理毛治表示,2007年全国的土地购置面积达到4亿平方米,而开发商在这一年拿地高峰中购置的土地将集中在2009年进入市场。此外,政府推动的各地保障性住房也将有大批量在2009年上市。房地产企业因而将承受很大的销售压力。

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